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最新消息

110年第一季「咱的好綠線,房價報哩哉」、「桃園好價在,直達美好」
發布單位:
地價課
發布日期:
110-06-01
提供單位:
桃園市桃園地政事務所
詳細內容:
桃園區內房價交易情形您知道嗎?桃園捷運綠線工程已開始動工囉,周邊房價波動情形又如何呢?快來看「桃園好價在 直達美好」與「咱ㄟ好綠線房價報哩哉」讓您對不動產交易行情一目了然。
    以實價登錄不動產交易資料為基礎,針對桃園區內九大熱門生活圈,分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區與捷運綠線7個站點,包含G06-G12站點周邊250公尺(步行10分鐘)內之地區進行價量分析,方便潛在需求者快速掌握不動產交易行情。
 
桃園好價在 直達美好
    「110年第一季」「各熱門生活圈」之不動產交易「均價」中,最高落在藝文特區,均價為37.9萬元/坪,最低則為龍安地區為19.1萬元/坪;「平均總價」部分,最高落在藝文特區為3,349萬元,最低地區則為龍安地區為769萬元。(註:各熱門生活圈之平均單價與平均總價為各生活圈內所有建物型態交易資料之平均值,不包含素地及區分所有建物1樓交易資料。)
 
   各生活圈內不同建物型態(未含區分所有建物1樓)、素地之均價與交易量狀況之比較說明,「新大樓」交易均價最高落於藝文特區為38.3萬元/坪,最低位於大有地區為21.4萬元/坪;「中古大樓」交易均價最高落於藝文特區為37.1萬元/坪,最低位於龍安地區為18.3萬元/坪;「透天厝」交易均價最高落於中路地區為40.5萬元/坪,最低位於大有地區為27.3萬元/坪;「公寓」交易均價最高落於藝文周圍地區為20萬元/坪,最低位於中平地區為12.6萬元/坪;本季土地最高落於青溪地區(小檜溪重劃區)為91萬元/坪,最低位於中平地區為34.9萬元/坪。
110年第一季


捷運路線周圍房價分析
    「110年第一季」桃園捷運綠線7個站點(G06-G12)中,「新大樓」交易均價最高為G7~G8及G10~G11地區並列,均價為38萬元/坪,G7~G8較上季上漲11%,主要受新建案陸續交屋影響,拉抬該區成交價格,G10~G11則較上季下跌5%,原因係109年第四季交易熱絡,價格推升過快,本季小幅修正價格回穩,但價格仍高達38萬元/坪;「中古大樓」交易均價最高落在G10-G11地區均價為27.8萬元/坪,較上季上漲1%;華廈交易均價最高落在G10-G11地區均價為20.5萬元/坪,較上季下跌8%;透天厝交易均價最高落在G7-G8地區均價為35.4萬元/坪,較上季下跌2%。
(註:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅;中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅;華廈為10層樓以下之住宅;透天為全棟單一門牌之住宅)
110年第一季
 
最後更新日期:110-06-08
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