桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
111年第3季統計結果，中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為39.1及42.1萬元/坪，整體呈量穩價微漲情形，並持續推出新預售建案，房市仍有支撐，經國地區本季則無新增交易。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為45.5萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站之交通建設題材及桃園圖書總館即將落成，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區20.7萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下：
新大樓：最高為藝文特區49.4萬元/坪、最低為藝文周圍地區32.5萬元/坪。
中古大樓：最高為藝文特區39.6萬元/坪、最低為中平地區21.5萬元/坪。
華廈：最高為藝文周圍地區24.1萬元/坪、最低為龍安地區20萬元/坪。
公寓：最高為藝文周圍地區21.1萬元/坪、最低為大有地區15.8萬元/坪。
另外，親水住宅好風景的小檜溪地區因鄰近站前、大有生活圈及桃園觀光夜市等舊有商圈，建案持續推出，本季預售屋交易集中在春日路兩側，區位佳故成交單價相對較高，日前首度出現交屋後第二次移轉的成屋交易，將持續觀察交易概況提供分析結果供各界參考。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
