桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
112年第3季統計結果，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為40.5、41.8及42.5萬元/坪，整體預售屋市場價、量穩定，交易量與去年同季相較仍呈現下降趨勢。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為45.5萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區23.2萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下： - 新大樓：最高為藝文特區50萬元/坪、最低為大有地區33萬元/坪。
- 中古大樓：最高為藝文特區39.6萬元/坪、最低為中平地區24.9萬元/坪。
- 華廈：最高為小檜溪地區36.8萬元/坪、最低為站前地區21.8萬元/坪。
- 公寓：最高為藝文周圍地區23.4萬元/坪、最低為中平地區16.7萬元/坪。
另外，大有及龍安地區之成屋平均單價去年同期分別為每坪23.6、22.5萬元/坪，本季分別為25.9、26.1萬元/坪，漲幅約1成，因兩區生活機能完善，又鄰近中路、小檜溪等新興發展區域，但房價更為親民受購屋者歡迎，連帶拉升房價。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
