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111年第4季「桃園好生活，綠線你和我」~捷運綠線周邊價量分析
發布單位：
地價課
發布日期：
112-02-16
提供單位：
桃園市桃園地政事務所
詳細內容：
桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區，沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活，綠線你和我」，針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析，111年第4季各建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下：
- 新大樓：最高為G10-G11站43.2萬元/坪，最低為G01站24.8萬元/坪。
- 中古大樓：最高為G10-G11站30萬元/坪，最低為G02站23.6萬元/坪。
- 華廈：最高為G04站26.1萬元/坪，最低為G02站16.3萬元/坪。
- 八德區：G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近，區內有10餘座公園，綠覆率高且交通機能完善，透過國道2、3號，南來北往相當便利，區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃，以及青少年活動中心等建設，交易最為活絡。
- 桃園區：G10-G11站位處藝文特區南北兩側，屬發展成熟的整體開發區，因環境優良、生活機能完備，再加上桃園圖書總館開幕及雙捷運站之交通建設題材，單價居捷運綠線沿線之冠。
- 蘆竹及大園區：G14-G18、G31及G32站位於航空城區段徵收及菓林市地重劃範圍，刻正開發中故無建物交易；G13-G13a站位南竹路、中正北路屬南崁生活圈（奉化路一帶），近國道1號南崁交流道，地區發展成熟、商業機能非常發達、生活機能完備，需求穩健，交易量持續穩定。
最後更新日期：112-02-16
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