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最新消息

111年第3季「桃園好生活,綠線你和我」~捷運綠線周邊價量分析
發布單位:
地價課
發布日期:
111-11-17
提供單位:
桃園市桃園地政事務所
詳細內容:
    桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區,沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活,綠線你和我」,針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析,111年第3季各建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下:
  • 新大樓:最高為G10-G11站46.3萬元/坪,最低為G02站23.2萬元/坪。
  • 中古大樓:最高為G10-G11站30.6萬元/坪,最低為G06站23.3萬元/坪。
  • 華廈:最高為G10-G11站26.2萬元/坪,最低為G01站16.3萬元/坪。 

    本季桃園捷運綠線周邊不動產交易與上季相較整體呈現持穩狀態,各區說明如下:
  • 八德區:G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近,區內有10餘座公園,綠覆率高且交通機能完善,透過國道2、3號,南來北往相當便利,區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃,以及青少年活動中心等建設,交易最為活絡。
  • 桃園區:G10-G11站位處藝文特區南北兩側,屬發展成熟的整體開發區,因環境優良、生活機能完備,再加上雙捷運站之交通建設題材及桃園圖書總館即將落成,單價居捷運綠線沿線之冠。
  • 蘆竹及大園區:G14-G18、G31及G32站位於航空城區段徵收及菓林市地重劃範圍,刻正開發中故無建物交易;G13-G13a站位南竹路、中正北路屬南崁生活圈(奉化路一帶),近國道1號南崁交流道,地區發展成熟商業機能非常發達、生活機能完備,需求穩健,交易量持續穩定。

註:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅;中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅;華廈為10層樓以下之住宅。

111年第3季

111年第3季統計圖
最後更新日期:111-11-17
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