土地向來是民間置產保值之主要方法之一，通常在物價上漲時，民眾基於保值心態，造成搶購房地產熱潮，導致地價上漲。公告土地現值之調整則係對過去一年內土地買賣價格之估算，只是對過去土地價格漲跌之事實作追認，並不是預估未來之地價，因此公告土地現值調整不致帶動地價上漲，更不會帶動物價之上漲。