桃園區內房價交易情形您知道嗎?桃園捷運綠線工程已開始動工囉，周邊房價波動情形又如何呢?快來看「桃園好價在 直達美好」與「咱ㄟ好綠線房價報哩哉」讓您對不動產交易行情一目了然。
以實價登錄不動產交易資料為基礎，針對桃園區內九大熱門生活圈，分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區與捷運綠線7個站點，包含G06-G12站點周邊250公尺(步行10分鐘)內之地區進行價量分析，方便潛在需求者快速掌握不動產交易行情。
桃園好價在 直達美好
「109年第二季」「各熱門生活圈」之不動產交易「均價」中，最高落在藝文特區，均價為37.7萬元/坪，最低則為龍安地區為17.2萬元/坪；「平均總價」部分，最高落在藝文特區為3,672萬元，最低地區則為龍安地區為660萬元。(註:各熱門生活圈之平均單價與平均總價為各生活圈內所有建物型態交易資料之平均值，不包含素地交易資料。)
各生活圈內不同建物型態、素地之均價與交易量狀況之比較說明，「新大樓」交易均價最高落於藝文特區為36萬元/坪，最低位於大有地區為19.5萬元/坪；「中古大樓」交易均價最高落於藝文特區為34.5萬元/坪，最低位於龍安地區為16.9萬元/坪；「透天厝」交易均價最高落於中路地區為37.7萬元/坪，最低位於龍安地區為27.9萬元/坪；「公寓」交易均價最高落於藝文特區為19.5萬元/坪，最低位於站前地區為11.3萬元/坪；本季土地最高落於中路地區為79.8萬元/坪，最低位於青溪地區(小檜溪重劃區)為67.4萬元/坪。
捷運路線周圍房價分析
「109年第二季」桃園捷運綠線7個站點(G06-G12)中，「新大樓」交易均價最高落在G10-G11地區均價為38.8萬元/坪，較上季上漲27%；「中古大樓」交易均價最高落在G10-G11地區均價為25萬元/坪，較上季下降9%；華廈交易均價最高落在G06地區均價為24.4萬元/坪；透天厝交易均價最高落在G10-G11地區均價為43.6萬元/坪，較上季上漲32%。。
(註:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅；透天為全棟單一門牌之住宅)
