桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
112年第1季統計結果，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為39.4、40.7及39.9萬元/坪，本季交易量不受農曆春節工作日減少影響較上季略微回升，但與去年同季相較仍呈現下降趨勢，整體而言預售屋市場價格穩定，惟交易量走勢仍有待觀察。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為42.7萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區20.6萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下： - 新大樓：最高為藝文特區52.3萬元/坪、最低為龍安地區30.2萬元/坪。
- 中古大樓：最高為藝文特區38萬元/坪、最低為中平地區22.3萬元/坪。
- 華廈：最高為藝文周圍地區24.8萬元/坪、最低為中平地區19萬元/坪。
- 公寓：最高為藝文周圍地區21.3萬元/坪、最低為龍安地區17.7萬元/坪。
另外，親水住宅好風景的小檜溪地區因鄰近站前、大有生活圈及桃園觀光夜市等舊有商圈，預售建案持續推出，並自110年陸續有建案過戶交屋，目前已累計8個建案，主要分布於民光東路以南之區域，其中本季出現3件成屋第二次移轉交易，目前累計9件，僅佔總過戶數1%。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
