桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
111年第2季統計結果，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為39.3、37.2及38.6萬元/坪，整體呈量縮價持穩，因近期升息及打房政策影響，交易量略下滑，但建案推量持穩，房市仍有支撐。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為42.3萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館、國賓影城等商家進駐題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區21.5萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下：
新大樓：最高為藝文特區46.3萬元/坪、最低為藝文周圍地區29.4萬元/坪。
中古大樓：最高為藝文特區34.2萬元/坪、最低為中平地區22.2萬元/坪。
華廈：最高為藝文周圍地區25.8萬元/坪、最低為中平地區20.1萬元/坪。
公寓：最高為藝文周圍地區22.6萬元/坪、最低為站前地區16.7萬元/坪。
在各生活圈中站前地區發展最為悠久，不動產產品種類多元，雖可建築用地稀少，整合開發較為困難，仍有些許新大樓釋出，整體而言，因具備交通便利且生活機能完善之優勢，此區交易價量穩定。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
