桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
112年第2季統計結果，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為39.3、41.5及41.2萬元/坪，整體預售屋市場價格穩定，交易量較上季微幅增加，但與去年同季相較仍呈現下降趨勢。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為41.9萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區23.9萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下： - 新大樓：最高為藝文特區44.1萬元/坪、最低為中平地區26.3萬元/坪。
- 中古大樓：最高為藝文特區40.3萬元/坪、最低為中平地區25萬元/坪。
- 華廈：最高為中路地區29.5萬元/坪、最低為龍安地區20.9萬元/坪。
- 公寓：最高為藝文周圍地區25.1萬元/坪、最低為龍安地區14.3萬元/坪。
另外，交通真便利的經國地區屬於新興發展區域，鄰近南崁交流道、經國轉運站，因交通優勢吸引在雙北上班的通勤族及外縣市消費者移居，本季因預售建案完工過戶，新大樓(不包含1樓)均價為39.7萬元/坪。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
