桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎？「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！
111年第4季統計結果，中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為41.3及42.7萬元/坪，整體預售屋市場價格穩定，惟交易量呈現下跌趨勢，經國地區本季則無新增交易。
「成屋」平均單價最高落在藝文特區為43.8萬元/坪，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區22.3萬元/坪，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下： - 新大樓：最高為藝文特區48.8萬元/坪、最低為小檜溪地區30.2萬元/坪。
- 中古大樓：最高為藝文特區38.8萬元/坪、最低為中平地區22.9萬元/坪。
- 華廈：最高為中路地區26萬元/坪、最低為中平地區20.8萬元/坪。
- 公寓：最高為藝文周圍地區20萬元/坪、最低為龍安地區17萬元/坪。
另外，坐擁萬坪大公園的中路地區屬於新興發展區域，因鄰近南桃園交流道且環境舒適受購屋者青睞，成屋、預售價格穩定，目前商家持續進駐，生活機能陸續到位，大眾運輸方面，自112年2月起101號「桃園─果菜市場」公車新增停靠中興國中、水秀公園等站，未來中路地區往返桃園市區將更為便利。
註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。
註2:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅；中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅；華廈為10層樓以下之住宅。
