桃園區房市夯冠全台　「高CP生活圈」700萬入住




桃園區龍安生活圈生活機能完備，新案稀少，約落在2字頭。資料照片

桃園市桃園區2020年買賣移轉棟數達1萬1837棟，勇冠全台所有行政區，據官方統計，桃園區九大生活圈中，其中以龍安、中平2區房價最親民，整體平均總價分別為672、712萬，加上機能不差，被房仲讚為桃園區的「高CP生活圈」。
桃園區地政事務所彙整去年第四季實價登錄資訊，針對藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區等九大熱門生活圈，繪製房價地圖，其中以龍安、中平地區，房價最便宜。



擁有完備機能的龍安生活圈，房價相對實惠。資料照片

九大生活圈中，中平地區在不動產交易平均單價18.6萬最低、土地平均單價44萬最俗；龍安地區整體平均總價672萬最低外，新大樓交易平均單價22.1萬、中古大樓平均單價17.8萬，均最為實惠。e00:19/01:10TRUVIDAILY - GIANT ARTTruvid
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，龍安、中平屬桃園區早期發展舊市區，巷弄較小，卻具備傳統市場、愛買等採買機能，離藝文特區、火車站、國道交流道都不遠，堪稱「高CP生活圈」；由於新案稀有，多半為屋齡15~20年的中古屋，整體房價相對不高，總價500萬內就能買到2房物件。


桃園區九大生活圈中，以中平、龍安2區房價最為實惠。桃園地政所提供 圖片來源 : 蘋果新聞網
代銷業者、嘉宣國際開發副總林士善說，龍安、中平等2區，少有新案推出，不過，近年中路重劃區竄起後，2區有零星土地釋出，建商布局推出低、單總價產品，但推案不多，單坪開價約莫20萬出頭。
林士善指出，中平地區知名中古屋社區為「國泰社區」，屬造鎮產品，街廓完整、寧靜，客質頗佳，不少人也會選擇在此買中古屋，裝潢翻新。（楊明峰／桃園報導）(蘋果房地產)


中路重劃區竄起後，拉抬桃園區整體房市表現，龍安、中平生活圈也連帶受惠。資料照片