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最新消息

111年第2季「桃園好生活,綠線你和我」~捷運綠線周邊價量分析
發布單位:
地價課
發布日期:
111-08-22
提供單位:
桃園市桃園地政事務所
詳細內容:
    桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區,沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活,綠線你和我」,針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析,111年第2季各建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下:
  • 新大樓:最高為G10-G11站39.4萬元/坪,最低為G13-G13a站23.7萬元/坪。
  • 中古大樓:最高為G10-G11站29.6萬元/坪,最低為G03站17.3萬元/坪。
  • 華廈:最高為G10-G11站26萬元/坪,最低為G01及G02站17.8萬元/坪。 
    本季工作日回歸正常,整體交易量較上季略微回升,各區說明如下:
  • 八德區:G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近,區內有10餘座公園,綠覆率高且交通機能完善,透過國道2、3號,南來北往相當便利,區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃,以及青少年活動中心等建設,交易最為活絡。
  • 桃園區:G10-G11站位處藝文特區南北兩側,屬發展成熟的整體開發區,因環境優良、生活機能完備,再加上捷運綠線動工及桃園圖書總館、國賓影城等商家進駐題材,單價居捷運綠線沿線之冠。
  • 蘆竹及大園區:G14-G18、G31及G32站位於航空城區段徵收及菓林市地重劃範圍,刻正開發中故無建物交易;G13-G13a站位南竹路、中正北路屬南崁生活圈(奉化路一帶),近國道1號南崁交流道,地區發展成熟、商業機能非常發達、生活機能完備,需求穩健,交易量持續穩定。 
註:新大樓為屋齡5年以內且11層樓以上之住宅;中古大樓為屋齡6年以上且11層樓以上之住宅;華廈為10層樓以下之住宅。右側111年第2季右側111年第2季_統計圖


 
最後更新日期:111-11-17
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