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最新消息

桃園這區域包辦房價「3項最低」!1字頭可選物件不少
發布單位:
地價課
發布日期:
111-06-10
提供單位:
桃園市桃園地政事務所
詳細內容:
好房網News記者林和謙/桃園報導  111-06-08 16:51
 
        近年隨著房地產市場升溫,六都之一的桃園市在諸多重劃區規劃、人口移入多,加上產業及工作機會多元等因素下,也帶動房市向上、價格明顯推升,不過對預算沒這麼多、又想購屋民眾來說,一些舊商圈仍有較便宜的住宅可選。桃園市桃園地政事務所最新統計分析,今(2022)年第一季桃園區「成屋」平均單價最高落在藝文特區為39.4萬元/坪,最低則是中平地區22萬元/坪,且中平地區在中古大樓、公寓都包辦桃園區平均最低價,區域生活機能卻是不錯。
 
        桃園市桃園地政事務所統計顯示,今年第一季桃園區成屋平均單價最高落在藝文特區的39.4萬元/坪,該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館、國賓影城等商家進駐,為桃園區內高單價指標地區;最低則是中平地區22萬元/坪,因單價相對低,且已具備良好生活機能,仍有穩定交易量。
 
        今(2022)年第一季桃園區「成屋」平均單價最低在中平地區的22萬元/坪,且中平地區在中古大樓、公寓都包辦桃園區平均最低價,區域生活機能卻不錯。
中平
圖/google map

        至於桃園區新大樓第一季交易均價部分,最高為藝文特區42.4萬元/坪、最低為龍安地區25.1萬元/坪;中古大樓最高價為藝文特區35.4萬元/坪、最低為中平地區22.9萬元/坪;華廈最高為中路地區24.8萬元/坪、最低為龍安地區20.7萬元/坪;公寓最高價為藝文周圍地區21.2萬元/坪、最低是中平地區15.3萬元/坪。從統計可看出,中平地區的成屋平均單價為桃園區最低,中古大樓均價22.9萬元/坪及公寓15.3萬元/坪都是桃園區各生活圈中價位最低。
 
        中平地區商圈的範圍包括國際路、中山路交會口,並涵蓋中平路、宏昌六街等區域,整個商圈生活機能非常好,食衣住行都不是問題,有市場、連鎖賣場、診所、餐飲店...等,也有多路公車,且離龍安商圈也不遠,騎車或開車至桃園火車站僅約10分鐘。
 
        永慶不動產桃園龍安加盟店林振維店長表示,中平地區的住宅產品以老華廈及老公寓居多,中古華廈平均屋齡約26年至30年,中古華廈及大樓仍有單坪1字頭交易案件;該地區中古華廈整體平均交易單價落在20萬元初,老公寓屋齡3、40年,平均單價18萬元,因整體房價仍屬親民,雖然多是中古屋,但仍受到不少自住客、小資族及首購族青睞。
最後更新日期:111-06-10
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