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111年第1季「桃園好生活，綠線你和我」~捷運綠線周邊價量分析
發布單位：
地價課
發布日期：
111-05-26
提供單位：
桃園市桃園地政事務所
詳細內容：
桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區，沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活，綠線你和我」，針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析，111年第1季各建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下：
- 新大樓：最高為G10-G11站38.5萬元/坪，最低為G06站22萬元/坪。
- 中古大樓：最高為G10-G11站29.7萬元/坪，最低為G06站20.1萬元/坪。
- 華廈：最高為G10-G11站25.8萬元/坪，最低為G01站16.2萬元/坪。
- 八德區：G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近，區內有10餘座公園，綠覆率高且交通機能完善，透過國道2、3號，南來北往相當便利，區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃，以及青少年活動中心等建設，交易最為活絡。
- 桃園區：G10-G11站周邊為交易價、量最高之區域，該區生活機能成熟，除坐擁雙捷運站，加上國一中正北路交流道雙向通車、桃園市立圖書館總館完工在即，在相關建設加持之下，房市仍有支撐。
- 蘆竹及大園區：G14-G18、G31及G32站位於航空城區段徵收及菓林市地重劃範圍，刻正開發中故無建物交易；G13-G13a站周邊交易主要靠近南崁生活圈（奉化路一帶），地區發展成熟、生活機能完備，需求穩健，交易量持續穩定。
最後更新日期：111-05-26
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