「房價接地氣，Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊！本季因持續受信用管制措施影響，成交案件數量仍處低檔，區域均價可能受到個案影響，導致價格波動較大，數據判讀應考量成交件數與價格之合理性，以確保自身權益。
本季桃園三大開發區──經國、中路及小檜溪地區「預售屋」均價分別為51.1、57.2及58.6萬元/坪，整體預售屋市場呈漲跌互見，成交量亦均有微幅增加的現象。
成屋[註]均價最高落在小檜溪地區48.4萬元/坪，該區橫跨南崁溪和東門溪，主打水岸宅的生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐擁藝文、站前生活圈，是桃園區內極具發展潛力的開發區之一；最低則為中平地區26.7萬元/坪，因價格平易近人，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。桃園區各建物型態均價比較說明如下：
- 新大樓：最高為藝文周圍地區56萬元/坪、最低為龍安地區36.4萬元/坪。
- 中古大樓：最高為藝文特區47.4萬元/坪、最低為中平地區27萬元/坪。
- 華廈：最高為藝文周圍地區39.1萬元/坪、最低為龍安地區23.8萬元/坪。
- 公寓：最高為藝文周圍地區26.4萬元/坪、最低為龍安地區17.9萬元/坪。
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［註］「成屋」包含各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓（不包含1樓）。
#桃園地政事務所地價課