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113年第3季「房價接地氣,Fun價賞屋趣」~生活圈價量分析

  • 發布單位:地價課

     桃園區內成屋及預售屋的交易情形您知道嗎?「房價接地氣,Fun價賞屋趣」每季提供各生活圈之成屋交易價量分析及三大開發區預售屋均價資訊!

      113年第3季統計結果,桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區「預售屋」平均單價分別為46.9、52.5及53.5萬元/坪,整體預售屋市場價、量穩定,交易量相較上季雖有下跌情形,惟與去年同季相比仍呈現年增趨勢。

       「成屋」平均單價最高落在小檜溪地區為51.4萬元/坪,該區橫跨南崁溪和東門溪,主打水岸宅的生活圈,鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站,坐擁藝文、站前生活圈,是桃園區內極具發展潛力的開發區之一;最低則為中平地區27.2萬元/坪,因單價相對低,且已具備良好生活機能,仍有穩定交易數量。桃園區各種建物型態(不包含1樓)均價比較說明如下:

  • 新大樓:最高為小檜溪地區51.4萬元/坪、最低為龍安地區37.6萬元/坪。
  • 中古大樓:最高為藝文特區44.3萬元/坪、最低為中平地區28.3萬元/坪。
  • 華廈:最高為藝文周圍地區32.3萬元/坪、最低為龍安地區25.9萬元/坪。
  • 公寓:最高為中路地區29.3萬元/坪、最低為大有地區19.6萬元/坪。

 

註1: 「成屋」平均單價為各生活圈內新大樓、中古大樓、華廈及公寓(不包含1樓)之交易資料平均值。